静岡県

静岡県の住宅定期点検に関する特徴、点検の時期や費用相場などをまとめているほか、静岡県を対応エリアとしている住宅定期点検代行業者を紹介しています。住宅定期点検を外注したいと考えている工務店・管理会社は参考にしてみてください。

静岡県の住宅定期点検の特徴

強風や集中豪雨に備える
防水・排水の点検

静岡県は太平洋側に位置しているため、台風が通過すると強風が吹き荒れるほか、梅雨前線が活発になって集中豪雨が発生しやすい地域です。さらに、山間部の地形が風を増幅させる要因にもなっています。

そのため、屋根や外壁、雨どい、排水設備がしっかり機能しているかを定期的にチェックし、雨漏りや排水不良を早期発見して対策を取ることが大切です。

沿岸部ならではの
塩害対策も忘れずに

静岡県の沿岸部では、海風に含まれる塩分が住宅の外装（塗装や金属部材）や木部に影響し、錆や腐食、木材の劣化が進みやすくなります。そのため、静岡県沿岸部の住宅では、塗装のはがれや錆、木材の腐食状況をチェックする点検のニーズが高いようです。

住宅定期点検を通して問題点を早期発見し、こまめな修繕・メンテナンスを続けることで、強風や豪雨、塩害による被害を最小限に抑えましょう。

静岡県の住宅定期点検の時期

建築物・建築設備の所有者（または管理者）は、専門知識をもつ資格者の調査・検査を定期的に受け、その結果を特定行政庁（県や市など）に報告することが法律で義務づけられています（建築基準法第12条第1項及び第3項）。

静岡県における定期報告の対象は以下の4種類。報告頻度・時期を掲載しているのでご確認ください。報告を怠った場合、100万円以下の罰金・罰則が科される可能性があります。

建築物	2年に1回、対象年度の8月1日から11月30日まで
建築設備	毎年、8月1日から11月30日まで
防火設備	毎年、8月1日から11月30日まで
昇降機など	毎年、検査済証の交付を受けた日の30日前から30日後まで

静岡県の住宅定期点検の
費用相場

住宅定期点検の費用は依頼する業者や点検内容、建物の規模などによって異なるため、「要見積もり」としているところがほとんどです。中には点検を無料で実施し、必要なメンテナンス（有償工事）を案内することでマネタイズしている業者もいます。

参考までに静岡県の住宅定期点検業者の費用を調査したところ、費用相場は0円～66,000円（税込）でした。

静岡県では、台風による強風や集中豪雨、沿岸部特有の塩害といった自然環境の影響を受けやすく、屋根・外壁・排水設備などの定期的なチェックが重要です。
特に、戸建て住宅では床下や基礎の確認、マンションでは共有部分の設備管理性が求められるなど、住宅タイプによって点検内容や重視すべきポイントが異なります。

このサイトでは、住宅定期点検代行会社について紹介しているので、参考にしてみてください。

物件タイプで選ぶ
住宅定期点検代行会社3選を見る

静岡県エリア対応の
住宅定期点検代行業者一覧

静岡県エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年2月時点／随時更新予定）。

アポ取り・点検・報告書まで丸投げOK！
導入費0円で始める高品質アフターサポート

【PR】アイジーコンサルティング

引用元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービス概要

定期点検代行が含まれる「アフター管理サポートサービス」の内容をまとめています。

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

点検費用	導入・運用コスト：0円 1点検あたり：0円～（※プランにより変動）
1回の点検にかかる期間	1.5～2時間程度
点検対応エリア	千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪、兵庫、京都
点検できる住宅の種類	戸建住宅
住宅定期点検の項目	お客様への点検説明・ヒアリング 内部点検 外周点検 簡易メンテナンス実施 床下点検

「導入費0円プラン」の詳細はこちら

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービスの特徴

【導入・運用コスト0円～】初期負担なく万全のサポート体制を構築

初期費用をかけずにスタートできる点が大きな魅力です。導入・運用コストは プランによっては0円で、負担なくアフター体制を構築できます。 引き渡し後の業務を外部委託しやすく、工務店や住宅会社の人的リソース不足を補える仕組みです。

アポ取りから報告書まで。面倒な管理業務を“丸ごと”ワンストップ代行

住宅引き渡し後に必要となるアポイント管理、定期点検の実施、報告書作成、結果報告、 さらには必要に応じた簡易メンテナンスまで、一連の業務をすべて代行します。 現場担当者が抱えがちな細かな連絡業務やスケジュール管理を任せられるため、 本来の施工・営業業務に集中できる体制づくりに役立ちます。

「住宅メンテナンス診断士」の有資格者が、信頼される点検と簡易メンテを実施

点検業務は、「住宅メンテナンス診断士」の資格を持つ専門スタッフが担当します。 住宅の構造・設備に精通したプロがチェックを行うため、施主からの信頼に直結しやすく、 その場での簡易メンテナンスにも対応。安心感のあるアフターサービスを提供できます。

シロアリ防除工事の施工部隊を持ち、点検後の対応まで見据えて提案

アイジーコンサルティングは、住宅定期点検の代行だけでなく、シロアリ防除工事に対応できる施工体制を持っている点も特徴です。実際の入り口としては、既存住宅のスポット点検であるシロアリ点検の相談が多く、点検後に必要な対応まで見据えて案内しやすい体制があります。 単なる点検代行会社と異なり、耐震・断熱・シロアリといった住宅の維持管理に関わる工事領域まで視野に入れて支援できるため、アフター部門の対応力を伝えやすく、新規相談のきっかけづくりにもつながります。

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

アイジーさんの点検は信頼に繋がる部分になっています。（中略）点検アポイントは何回かけても繋がらない場合もあり、その部分のアプローチをしてもらえているのも助かっています。

引用元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの
事例

点検のプロとして安心して任せられる

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

株式会社リガード

アイジーさんの点検は信頼に繋がる部分になっています。初めは「リガードさんがやらないの？」と不安に感じるお客様もいらっしゃいますが、「点検のプロの会社なのでしっかり見てもらえますよ」とお伝えし、それが当たり前になっています。点検アポイントは何回かけても繋がらない場合もあり、その部分のアプローチをしてもらえているのも助かっています。

※参照元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

第三者ならではの的確な判断が心強い

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

栃井建設工業株式会社

点検のプロとして見るべきポイントをしっかり押さえてくれるため、安心して任せられます。クロスの継ぎ目など、経年劣化として片付けてしまうのか、それとも施工不備の可能性があるのか——お客様にとって判断が難しい部分は多いものです。

アフター対応は「経年変化」と「不具合」の境界を見極めることが特に重要ですが、アイジーさんは第三者の立場から丁寧に判断してくれます。「これは対応してあげてください」といった的確なジャッジをいただけるので、必要な修繕を自信を持って提案できるようになりました。私たち地元工務店としても、お客様と一緒に住宅の資産価値を守っていく意識がより強まりました。

※参照元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの基本情報

• 企業名：株式会社アイジーコンサルティング
• 所在地：東京都目黒区上目黒3丁目6-18 TYビル5階
• 電話番号：03-3400-7517（本社）
• 公式HP：https://after.ig-corp.jp/

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住宅あんしん保証

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービス概要

新築住宅の引渡し後、6ヶ月目・2年目・5年目に定期点検を代行する「クイックリペア＆点検サービス」の内容を取り上げています。

点検費用	ベーシックプラン：55,000円（税込） アドバンスプラン：66,000円（税込）
1回の点検にかかる期間	6ヶ月目：1時間以内 2年目：1時間30分以内 5年目：1時間以内
点検対応エリア	1都2府22県 （宮城県／福島県／茨城県／栃木県／群馬県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県／岐阜県／静岡県／愛知県／三重県／滋賀県／京都府／大阪府／兵庫県／奈良県／和歌山県／岡山県／広島県／福岡県／佐賀県／長崎県／熊本県）
点検できる住宅の種類	新築引渡後の戸建住宅（木造・軽量鉄骨造など）
住宅定期点検の項目	【ベーシックプラン】 外部：基礎、外壁、雨どい、バルコニーなど 内部：玄関扉、サッシ廻り、建具、床、クロスなど 【アドバンスプラン】 ベーシックプランの内容に加え、下記の点検項目に対応。 外部：基礎のクラック、外壁・屋根の浮き、バルコニーのひび割れなど 内部：壁・天井の雨染み、床下の漏水、建具の建付不良・施錠不良など

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの特徴

住宅あんしん保証は、バーンリペアと協力して「クイックリペア＆点検サービス」を提供しています。新築住宅を対象としたサービスで、住宅引渡し後6ヶ月目・2年目・5年目に定期点検を代行。6ヶ月目と2年目の点検時には、簡単な補修作業を行ってくれるのもポイントです。

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

住宅あんしん保証の基本情報

• 企業名：株式会社 住宅あんしん保証
• 所在地：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6F（本社）
• 電話番号：03-3562-8120（本社）
• 公式HP：https://www.j-anshin.co.jp/service/repair/

日本住宅保証検査機構（JIO）

日本住宅保証検査機構（JIO）の
住宅定期点検代行サービス概要

新築引渡後の点検を代行するサービス「アフターハウス点検」の内容を取り上げています。

点検費用	非公開 ※料金表を閲覧するには、事業者の届出・登録が完了した後に発行されるID・パスワードで「JIO Webシステム」にログインする必要があります。
1回の点検にかかる期間	約30分～60分（建物規模や状況により変動）
点検対応エリア	全国（47都道府県に対応する支店を展開／一部地域を除く可能性があるため詳細は要問い合わせ）
点検できる住宅の種類	新築引渡後の戸建住宅
住宅定期点検の項目	外部：外壁、基礎、ポーチなど（ひび割れ、欠損、腐食などの有無） 内部：キッチン、浴室・洗面所、トイレ、床・壁・天井などの不具合確認 設備・建具：水漏れ、換気扇の異音、ドア・サッシの開閉状況など 床下：床下点検口がある場合、基礎スラブ上面の水溜まりなどの確認

日本住宅保証検査機構（JIO）の
住宅定期点検代行サービスの特徴

新築引渡後の点検を代行するサービス「アフターハウス点検」を提供しています。JIOの専門スタッフが目視・動作確認・聴き取りを実施。点検結果は報告書を作成し、写真を添えて住宅事業者に報告してくれます。日常の使い勝手や設備に関する要望を伝達してくれるのも特徴です。

日本住宅保証検査機構（JIO）の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

日本住宅保証検査機構（JIO）の
基本情報

• 企業名：株式会社 日本住宅保証検査機構
• 所在地：愛知県名古屋市中区丸の内2-20-25 メットライフ名古屋丸の内ビル 9F（中部支店／担当地域：愛知県・静岡県）
• 電話番号：03-6861-9219（点検に関する問い合わせ先）
• 公式HP：https://www.jio-kensa.co.jp/other/after_house/index.html

日本戸建管理

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービス概要

法人向けの戸建て住宅カスタムサポート「家ドック」に含まれる「住まいの点検サービス」についてまとめています。

点検費用	ニーズに合わせてプランをカスタマイズするため要見積もり
1回の点検にかかる期間	約2時間
点検対応エリア	全国（全都道府県でサービスを展開していますが、一部離島・山間部は対応外の場合があります）
点検できる住宅の種類	戸建住宅（木造、鉄骨造など）
住宅定期点検の項目	計17部位・200項目以上を詳細に点検 外部：屋根、外壁、基礎、雨どい、バルコニーなど 内部：玄関、窓、建具、床、壁・天井、キッチン、浴室、洗面所、トイレなど

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービスの特徴

日本戸建管理は、住宅点検やリフォーム工事、出張やトラブル対応などの代行サービスを自由にカスタマイズできる「家ドック」を提供しています。点検の実施回数や期間は自由に設定可能。点検を実施するのは、日本戸建管理の試験に合格した点検マイスターです。

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

定期点検の度に自分たちでは気づかないような箇所の状況を教えてくれていましたね。例えば「外壁のヒビ」「階段下のきしみ」「屋根材の隙間」や「窓･建具の緩み」等です。（中略）

点検写真と共に丁寧に教えていただきました。その中で今すぐに行うべき修繕や、数年以内に行うべき修繕も順番をつけて説明くださったのが印象的です。

日本戸建管理の基本情報

• 企業名：株式会社 日本戸建管理
• 所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F（本社）
• 電話番号：0120-258-988（家ドック問い合わせ先）
• 公式HP：https://est-iedock.com/

オネストカナヤマ

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービス概要

法人向けの「住宅メンテナンスサービス」の内容をまとめています。

点検費用	要問い合わせ
1回の点検にかかる期間	要問い合わせ
点検対応エリア	全国（北海道から沖縄まで）
点検できる住宅の種類	新築引渡し後の戸建住宅、集合住宅（マンション、アパート）など
住宅定期点検の項目	要問い合わせ

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービスの特徴

工務店や管理会社に向けて、新築戸建住宅の点検・検査を代行するサービスや、集合住宅の定期巡回サービスを提供しています。マニュアルに基づく丁寧な点検を行っているほか、メンテナンスが必要な場合は一次対応も実施。点検結果は各社の報告フォーマットに沿って報告してくれます。

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

オネストカナヤマの基本情報

• 企業名：株式会社オネストカナヤマ
• 所在地：大阪府堺市堺区京町通2-1（本社）
• 電話番号：072-221-6644（本社）
• 公式HP：https://honestkanayama.co.jp/services/住宅メンテナンス/

くらしのセゾン

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービス概要

マンションやアパートの点検や清掃、メンテナンスを代行する「清掃・設備管理・防犯サービス」の内容をまとめています。

点検費用	要問い合わせ
1回の点検にかかる期間	要問い合わせ
点検対応エリア	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
点検できる住宅の種類	マンション、アパートなど
住宅定期点検の項目	エレベーター、消防設備、増圧給水ポンプなど （建築設備点検検査と特定建築物定期検査に対応）

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービスの特徴

マンションやアパートの「清掃・設備管理・防犯サービス」にて、日々の清掃業務から、各種点検・検査、修繕業務まで幅広く対応しています。「住宅設備機器取付・アフターメンテナンス代行」というサービスを組み合わせれば、住宅設備機器の取付工事、修理や部品交換、定期点検も代行可能です。

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

くらしのセゾンの基本情報

• 企業名：株式会社 くらしのセゾン
• 所在地：東京都豊島区東池袋2-60-3 グレイスロータリービル6F
• 電話番号：0120-86-2235
• 公式HP：https://www.kurashi-saison.co.jp/owner/building-management/

環境機器（日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合）

環境機器の
住宅定期点検代行サービス概要

定期点検・顧客管理・シロアリ保証・長期修繕計画・住宅履歴管理をパッケージ化した「おうちケア定期便（新築10年管理プラン）」の内容をまとめています。

点検費用	要問い合わせ
1回の点検にかかる期間	要問い合わせ
点検対応エリア	全国各地（※組合に登録している業者が対応）
点検できる住宅の種類	新築引き渡し後の戸建住宅
住宅定期点検の項目	床下・基礎・外壁・屋根軒まわり・室内・バルコニー・屋根裏天井裏など ※ニーズに合わせて定期点検プランを作成

環境機器の
住宅定期点検代行サービスの特徴

2011年2月に設立した日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合を通して、住宅定期点検代行サービスを提供しているのが特徴です。組合には「一級建物アドバイザー」が310名在籍（2019年8月時点）。竣工日から10年間（築2・5・10年目の計3回）にわたり定期点検を実施します。

環境機器の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

環境機器の基本情報

• 企業名：環境機器株式会社
• 所在地：大阪府高槻市川西町1-26-5（本社）
• 電話番号：072-668-2511（おうちケア定期便に関する問い合わせ先）
• 公式HP：https://www.semco.net/business/network/hmllp.html