青森県

青森県の住宅定期点検の特徴

豪雪と寒冷地特有の積雪対策が必須

青森県は日本有数の豪雪地帯で、冬季には屋根や庇に大量の雪が積もります。雪下ろしによる足場や屋根材への負荷、雨樋の破損、結露による内部の腐朽といったリスクが高く、積雪地域に対応した点検項目を設けることが重要です。特に屋根の防水性や雪止め金具の状態、排水経路の確保など、積雪後の早期チェックが住宅寿命を左右します。

津軽・下北両半島の風害と塩害リスク

津軽・下北両半島は強風と海岸近くの塩害を受けやすい地域です。風による外壁・サッシの劣化、塩分による金属部の腐食は、他地域より進行が早いため、定期的に外装材や金物の状態を確認し、塩分除去やコーティングなどのメンテナンスを行うことで長期的な耐候性を確保します。

青森県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：劇場、映画館、病院、ホテル、共同住宅など、不特定多数が利用する建築物
• 報告頻度・時期：3年ごとに1回（建築物）。報告期間は毎年9月1日～11月30日。

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉、防火シャッターなどの防火設備を設置した特定建築物
• 報告頻度・時期：毎年1回。報告期間は9月1日～11月30日。

建築設備定期検査

• 対象建築物：換気・排煙設備、非常用照明、給排水設備などを有する特定建築物
• 報告頻度・時期：毎年1回。報告期間は9月1日～11月30日。

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物昇降機などを設置した建築物
• 報告頻度・時期：毎年1回。報告期間は9月1日～11月30日。

青森県の住宅定期点検の費用相場

青森県内で住宅定期点検を依頼する際の費用は、建物規模や点検項目によって異なりますが、目安は以下の通りです。

• 戸建住宅（簡易点検）：5万～7万円程度（外装・設備・床下の目視・簡易調査）
• 特定建築物定期調査：延床面積1,000㎡未満で4万～4.5万円前後（報告書作成含む）
• 追加オプション：床下カメラ調査、塩害除去処理、ドローン調査などは+1万～3万円程度

積雪・塩害地域特有の追加オプション費用が発生する場合があるため、複数業者の見積もりを比較検討してください。

青森県は豪雪地帯や塩害リスク地域が共存しており、一般的な定期点検に加え、雪害・塩害対策に特化したメニューを選ぶことが重要です。地域特性を理解した上で、積雪対応・塩害対応が可能な代行業者を選択してください。

第三者機関による代行点検を活用すれば、雪下ろし後の点検や塩分除去点検もワンストップで実施可能。安心・安全な住環境を長期的に維持するため、複数社を比較のうえ最適なサービスを選びましょう。

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青森エリア対応の住宅定期点検
代行業者一覧

青森エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年6月時点）。

ジャパンホームシールド

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
点検にかかる時間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	住宅会社引き渡しの戸建住宅
住宅定期点検の項目	外部（外壁・屋根・基礎など） 内部（建具・床・壁など） 設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面・換気設備など） 床下（基礎、配管まわり、湿気など） ※6ヶ月・1年・2年・5年・10年目に対応

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの特徴

住宅会社に代わり、全国規模でアフター点検業務を丸ごと代行するサービスを提供。外装から内装、設備、床下まで幅広くチェックし、引き渡し後6ヶ月目から10年目までの長期スケジュールに対応します。点検後は詳細な報告書を提出し、軽微な補修（クイックメンテナンス）も実施。アポイント調整やコールセンター対応を含む一貫体制で、住宅事業者の業務負担を軽減しつつ、品質向上をサポートします。

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

ジャパンホームシールドの住宅定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

ジャパンホームシールドの基本情報

• 企業名：ジャパンホームシールド株式会社
• 所在地：東京都墨田区両国2-10-14　両国シティコア17F（本社）
• 電話番号：03-5624-1545
• 公式HP：https://www.j-shield.co.jp/

リロクリエイト

リロクリエイトの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	戸建て住宅・マンション・アパート
住宅定期点検の項目	記載なし

リロクリエイトの
住宅定期点検代行サービスの特徴

住宅会社や工務店からの委託で、点検予約から実施、補修、報告書作成まで一気通貫で代行。点検タイミングは3ヶ月から30年まで自由に設定可能で、短期保証期間のみの代行や全期間サポートなど、各社のニーズに合わせた柔軟なプランを提供します。

リロクリエイトの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

リロクリエイトの定期点検代行に関する口コミは見つかりませんでした。

リロクリエイトの基本情報

• 企業名：株式会社リロクリエイト
• 所在地：東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル（本社）
• 電話番号：03-5312-8717
• 公式HP：https://www.relocreate.co.jp