岡山県

岡山県の住宅定期点検の特徴

瀬戸内気候の温暖さと豪雨リスク

岡山県は「晴れの国」と呼ばれるほど年間を通して降水量が少なく、日照時間が長い温暖な気候が特徴です。一方で、梅雨や台風シーズンには線状降水帯による集中豪雨が発生することもあり、屋根や外壁の雨仕舞、排水経路の点検は欠かせません。特に浸水履歴のあるエリアでは基礎のひび割れや床下換気口の通気不良を早期に発見することが住宅寿命を左右します。

地震と土砂災害への備え

岡山県は比較的地震が少ない地域とされていますが、南海トラフ地震の想定震源域に隣接しており、耐震点検の重要性は高まっています。また、県北の真庭市や津山市など山間部では大雨による土砂災害リスクもあり、住宅点検では擁壁・排水路の健全性や外壁・屋根の耐久性確認が重要です。

岡山県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：劇場、百貨店、ホテル、病院、共同住宅など、不特定多数が利用する建築物
• 報告頻度・時期：3年ごとに1回。調査後3か月以内に県または特定行政庁へ報告

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉、防火シャッターなどを設置した特定建築物
• 報告頻度・時期：年1回。検査後1年以内に報告

建築設備定期検査

• 対象建築物：換気設備、排煙設備、非常用照明、給排水設備などを備える特定建築物
• 報告頻度・時期：年1回。検査後1年以内に報告

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機などを設置した建物
• 報告頻度・時期：年1回。設置月（検査済証交付月）の初日から3か月以内に検査・報告

岡山県の住宅定期点検の費用相場

岡山県で住宅定期点検を依頼する際の費用目安は、戸建住宅の簡易点検で5万〜7万円、特定建築物定期調査（延床1,000㎡未満）は4万〜4.5万円程度です。豪雨災害リスクがある地域では、排水・浸水対策や床下湿度調査などを追加オプションとして依頼すると＋1万〜3万円程度の追加が発生する場合があります。

温暖で過ごしやすい気候の一方で、集中豪雨や南海トラフ地震への備えが必要な岡山県。第三者による住宅定期点検代行サービスを利用することで、施工会社は業務負担を減らし、施主は安心のアフターサポートを受けられます。報告体制や補修対応範囲を比較し、信頼できる業者を選ぶことが大切です。

岡山エリア対応の住宅定期点検
代行業者一覧

岡山エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年8月時点）。

住宅あんしん保証

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービス概要

住宅あんしん保証が提供する「クイックリペア＆点検サービス」について紹介します。

点検費用	ベーシックプラン：55,000円（税込） アドバンスプラン：66,000円（税込）
1回の点検にかかる期間	6カ月点検：1時間 2年目点検：1.5時間 5年目点検：1時間
点検対応エリア	宮城県／福島県／茨城県／栃木県／群馬県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県／岐阜県／静岡県／愛知県／三重県／滋賀県／京都府／大阪府／兵庫県／奈良県／和歌山県／岡山県／広島県／福岡県／佐賀県／長崎県／熊本県
点検できる住宅の種類	新築戸建て住宅
住宅定期点検の項目	＜ベーシックプラン＞ リビング、寝室、建付けなど、不具合箇所の聞き取り確認 ＜アドバンスプラン＞ 外部（基礎、外壁・屋根、水回りなど）、内部（玄関、建付け、床、壁、天井など）の現場・動作確認、聞き取り

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの特徴

住宅あんしん保証では、「クイックリペア＆点検サービス」を用意し、2種類のプランから選択できます。ベーシックプランでは担当者が施主へヒアリングを行い、不具合箇所の確認と軽微な補修を実施。さらにアドバンスプランでは、これらに加えて目視や動作確認による詳細な点検も行います。いずれのプランも引き渡し後6か月・2年・5年に定期点検を実施し、建物内部と外部をしっかり確認する点が特徴です。

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅あんしん保証の住宅定期点検の口コミは見つかりませんでした。

住宅あんしん保証の基本情報

• 企業名：株式会社 住宅あんしん保証
• 所在地：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6F
• 電話番号：03-3562-8120
• 公式HP：https://www.j-anshin.co.jp/

ジャパンホームシールド

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
点検にかかる時間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	住宅会社引き渡しの戸建住宅
住宅定期点検の項目	外部（外壁・屋根・基礎など） 内部（建具・床・壁など） 設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面・換気設備など） 床下（基礎、配管まわり、湿気など） ※6ヶ月・1年・2年・5年・10年目に対応

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの特徴

ジャパンホームシールドが提供するアフター点検代行は、住宅会社に代わり全国規模で定期点検を担うサービスです。対象は外装・内装・住宅設備・床下など多岐にわたり、引き渡し後6か月から10年目までの長期に対応。点検結果は報告書としてまとめられ、必要に応じて軽微な不具合はその場でクイックメンテナンスを実施します。さらに、日程調整やコールセンターの運営も組み込まれており、住宅事業者のアフター業務負担を減らしつつ顧客満足度の向上に寄与します。

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

ジャパンホームシールドの住宅定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

ジャパンホームシールドの基本情報

• 企業名：ジャパンホームシールド株式会社
• 所在地：東京都墨田区両国2-10-14　両国シティコア17F（本社）
• 電話番号：03-5624-1545
• 公式HP：https://www.j-shield.co.jp/

家サポメンテナンス

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	関東を中心に全国対応可能
点検できる住宅の種類	戸建住宅（新築・既存）
住宅定期点検の項目	水回り、外壁、屋根、基礎、建具など住宅全体

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの特徴

家サポメンテナンスは、工務店や住宅会社のOB顧客を対象に、アポイント調整から訪問点検、報告書作成、リフォーム提案までを一括で代行。専門スタッフが依頼企業の名義で訪問するため、ブランドイメージを損なわないのが特長です。半年・1年・10年点検などスケジュールは柔軟に設定でき、施主のニーズに合わせた対応が可能。さらに、点検時に把握した不具合や要望をリフォーム提案につなげる仕組みも備えており、住宅会社にとってはアフター業務の効率化と収益機会の拡大を同時に実現できます。

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

家サポメンテナンスの定期点検代行に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

家サポメンテナンスの基本情報

• 企業名：家サポメンテナンス株式会社（運営：株式会社Green Earth）
• 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-4 新横浜ニューワシントンビル7F
• 電話番号：045-947-4090
• 公式HP：https://iesapo-maintenance.com/