秋田県

秋田県の住宅定期点検の特徴

日本海側特有の風雪・塩害への備え

秋田県の冬は、北西季節風と日本海からの水蒸気で生まれる湿った重雪（最深積雪80～140cm、降雪量4～6m/年）が屋根や庇にのしかかります。湿度を含んだ雪は圧縮密度が高く、屋根材・雪止め金具・雨樋金具に1㎡当たり200～300kgの荷重がかかることも珍しくありません。融雪と再凍結を繰り返すことで屋根端部が氷塊化し、雨樋の変形や凍害による外壁モルタルの剥離を招きます。

さらに、男鹿・能代・由利本荘など海岸線では平均瞬間風速15～20m/sの潮風が吹きつけ、塩分を含む飛沫がガルバリウム鋼板やビス頭をピンホール状に腐食させるため、防錆塗装・シーリング・コーキングのひび割れチェックは必須。
点検では雪止め金具の緩み、屋根板金のシーリング切れ、雨樋勾配・受け金具変形、塩害によるサビ筋を重点確認し、必要に応じて高耐候シーリング材や重防食塗料で早期補修することが、長寿命化の要となります。

内陸部の寒暖差と地震対策

横手盆地などの内陸部は朝晩の寒暖差が大きく、基礎や外壁に微細なひび割れが発生しやすいため、凍結融解サイクルによるコンクリート・モルタルの割れを早期発見する点検が重要です。また秋田県沖地震などの揺れを想定し、構造体や耐震金物の緩みチェックも不可欠です。

秋田県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：劇場・百貨店・ホテル・病院・共同住宅など、不特定多数が利用する建築物
• 報告頻度・時期：3年ごと。
  └ 偶数年対象：11月30日までに報告
  └ 奇数年対象：11月30日までに報告
  （※建物用途区分により偶数・奇数年の別が定められています）

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉・防火シャッターなどを設置した特定建築物
• 報告頻度・時期：毎年。11月末までに報告

建築設備定期検査

• 対象建築物：換気設備・排煙設備・非常用照明装置などを備える特定建築物
• 報告頻度・時期：毎年。11月末までに報告

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機（フロアタイプ）など
• 報告頻度・時期：毎年。
  └ 設置月の3か月前から設置月末までの期間に報告

秋田県の住宅定期点検の費用相場

秋田県で戸建住宅の定期点検を依頼する場合、簡易点検（外装・屋根・床下などの目視）で5万〜7万円が目安です。特定建築物定期調査（延床1,000㎡未満）は4万〜4.5万円前後。重雪地域向け屋根荷重診断や塩害対策コーティングを追加すると＋1万〜3万円程度が上乗せされることがあります。

豪雪・塩害・地震の複合リスクを抱える秋田県では、地域特化の知見を持つ第三者点検代行会社の活用が効果的です。点検報告から軽微補修まで一括で任せることで、住宅会社はアフター業務を効率化でき、施主は安心して住み続けられます。費用・対応エリア・報告体制を比較し、最適な業者を選びましょう。

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秋田エリア対応の住宅定期点検
代行業者一覧

秋田エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年6月時点）。

リロクリエイト

リロクリエイトの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	戸建て住宅・マンション・アパート
住宅定期点検の項目	記載なし

リロクリエイトの
住宅定期点検代行サービスの特徴

点検の予約調整から現場診断、軽微な補修、報告書作成までワンストップで代行。点検スケジュールは3か月後から最長30年後まで自由に組めるため、短期保証だけの外注にも、引き渡し後フル期間のアウトソーシングにも柔軟に対応できます。住宅会社ごとの要望に合わせたカスタム運用で、アフター部門の負荷を大幅に削減できるのが強みです。

リロクリエイトの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

リロクリエイトの定期点検代行に関する口コミは見つかりませんでした。

リロクリエイトの基本情報

• 企業名：株式会社リロクリエイト
• 所在地：東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル（本社）
• 電話番号：03-5312-8717
• 公式HP：https://www.relocreate.co.jp

ジャパンホームシールド

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
点検にかかる時間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	住宅会社引き渡しの戸建住宅
住宅定期点検の項目	外部（外壁・屋根・基礎など） 内部（建具・床・壁など） 設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面・換気設備など） 床下（基礎、配管まわり、湿気など） ※6ヶ月・1年・2年・5年・10年目に対応

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの特徴

外装・内装・設備・床下を網羅した定期点検を全国規模で提供し、6か月・1年・2年…10年まで長期でサポート。点検後には詳細レポートを提出し、その場でクイックメンテナンスにも対応可能です。日程調整や24時間コールセンターも自社で完結するため、住宅会社はアフター業務を丸ごと委託しつつサービス品質を高水準で維持できます。

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

ジャパンホームシールドの住宅定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

ジャパンホームシールドの基本情報

• 企業名：ジャパンホームシールド株式会社
• 所在地：東京都墨田区両国2-10-14　両国シティコア17F（本社）
• 電話番号：03-5624-1545
• 公式HP：https://www.j-shield.co.jp/

家サポメンテナンス

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	関東を中心に全国対応可能
点検できる住宅の種類	戸建住宅（新築・既存）
住宅定期点検の項目	水回り、外壁、屋根、基礎、建具など住宅全体

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの特徴

住宅会社のOB顧客を対象に、アポイント取得から訪問点検、報告書納品、リフォーム提案まで一貫代行。専任スタッフが〈貴社名義〉で訪問するためブランドイメージを損なわず、半年・1年・10年など自由に点検タイミングを設定可能です。点検結果をリフォーム案件へ結びつける仕組みを備え、アフター負担削減と収益機会拡大を同時に実現します。

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

家サポメンテナンスの定期点検代行に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

家サポメンテナンスの基本情報

• 企業名：家サポメンテナンス株式会社（運営：株式会社Green Earth）
• 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-4 新横浜ニューワシントンビル7F
• 電話番号：045-947-4090
• 公式HP：https://iesapo-maintenance.com/