神奈川県

神奈川県は、横浜地区・川崎地区・横須賀三浦地区・県央地区・湘南地区・県西地区の6つに分けられています。このページでは、神奈川県の定期点検の特徴や点検時期などを紹介しています。

地域性を考慮した定期点検を行うために、定期点検代行会社も紹介していますので参考にしてください。

神奈川県の住宅定期点検の特徴

エリア特性を考慮した点検

横浜市など坂の多い地域があり、傾斜地に合わせた建築が必要です。建築時に地盤改良や耐震工事などを行っていた場合でも、定期点検にて基礎の確認、雨水が溜まりやすい傾斜部分の排水設備に問題がないかなど、地域性に考慮した点検が求められます。

点検期間や点検項目を柔軟に調整できるかを重視すると良いでしょう。

環境を長く楽しむための
海側エリアの点検

茅ヶ崎・鎌倉・逗子・藤沢などの海側エリアの物件では、塩害による劣化が想定されます。屋根塗装の有無、室外機や給湯器などの設備点検、建物全体の劣化状況など、定期点検において確認し補修が必要です。「耐塩害仕様」や「耐重塩害仕様」の設備の性能維持状況を確認し、海側の環境特性に応じた適切な定期点検とメンテナンスを行うことが重要です。

神奈川県の住宅定期点検の時期

建築物・建築設備等の所有者（または管理者）は、専門知識をもつ資格者の調査・検査を定期的に受け、その結果を特定行政庁（県や市など）に報告することが法律で義務づけられています（建築基準法第12条第1項及び第3項）。

神奈川県には定期点検に特化した独自の条例は存在しませんが、建築基準法第12条に基づく定期報告制度が適用されています。また、特定行政庁所管エリアと県が所管区域とするエリアで管理が分かれているため、所有する物件の所在地によって対応が異なります。

• 特定行政庁所管エリア：12市町村
  横浜市、川崎市、横須賀市、藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市、厚木市、相模原市、平塚市、小田原市、大和市、秦野市
• 県所管エリア
  逗子市、三浦市、伊勢原市、南足柄市、綾瀬市、葉山町、海老名市、座間市、寒川町、大磯町、二宮町、中井町、大井町、松田町、真鶴町、湯河原町、山北町、開成町、箱根町、愛川町、清川村

神奈川県における定期報告の対象は建物設備、特定建築物、防火設備、昇降機です。報告頻度は、建設物は3年に1回、建築設備・防火設備・昇降機は年に1回必要です。

神奈川県の住宅定期点検の
費用相場

住宅定期点検の費用は依頼する業者や点検内容、建物の規模などによって異なるため、「要見積もり」としているところがほとんどです。中には点検を無料で実施し、必要なメンテナンス（有償工事）を案内することでマネタイズしている業者もいます。

参考までに神奈川県の住宅定期点検業者の費用を調査したところ、費用は0円～66,000円（税込）でした。

神奈川県では地域ごとの環境特性が異なるため、それぞれに応じた定期点検が重要。横浜など坂の多い地域では地盤や排水設備の点検、湘南エリアでは塩害対策を中心としたメンテナンスが必要になります。
また、市町村によってエレベーターや防火設備などの点検報告の仕方が変わるため、住宅タイプや建物の大きさも考慮する必要があります。

このサイトでは、住宅定期点検代行会社について紹介しているので、参考にしてみてください。

物件タイプで選ぶ
住宅定期点検代行会社3選を見る

神奈川エリア対応の
住宅定期点検代行業者一覧

神奈川エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年2月時点／随時更新予定）。

アポ取り・点検・報告書まで丸投げOK！
導入費0円で始める高品質アフターサポート

【PR】アイジーコンサルティング

引用元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービス概要

定期点検代行が含まれる「アフター管理サポートサービス」の内容をまとめています。

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

点検費用	導入・運用コスト：0円 1点検あたり：0円～（※プランにより変動）
1回の点検にかかる期間	1.5～2時間程度
点検対応エリア	千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪、兵庫、京都
点検できる住宅の種類	戸建住宅
住宅定期点検の項目	お客様への点検説明・ヒアリング 内部点検 外周点検 簡易メンテナンス実施 床下点検

「導入費0円プラン」の詳細はこちら

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービスの特徴

【導入・運用コスト0円～】初期負担なく万全のサポート体制を構築

初期費用をかけずにスタートできる点が大きな魅力です。導入・運用コストは プランによっては0円で、負担なくアフター体制を構築できます。 引き渡し後の業務を外部委託しやすく、工務店や住宅会社の人的リソース不足を補える仕組みです。

アポ取りから報告書まで。面倒な管理業務を“丸ごと”ワンストップ代行

住宅引き渡し後に必要となるアポイント管理、定期点検の実施、報告書作成、結果報告、 さらには必要に応じた簡易メンテナンスまで、一連の業務をすべて代行します。 現場担当者が抱えがちな細かな連絡業務やスケジュール管理を任せられるため、 本来の施工・営業業務に集中できる体制づくりに役立ちます。

「住宅メンテナンス診断士」の有資格者が、信頼される点検と簡易メンテを実施

点検業務は、「住宅メンテナンス診断士」の資格を持つ専門スタッフが担当します。 住宅の構造・設備に精通したプロがチェックを行うため、施主からの信頼に直結しやすく、 その場での簡易メンテナンスにも対応。安心感のあるアフターサービスを提供できます。

シロアリ防除工事の施工部隊を持ち、点検後の対応まで見据えて提案

アイジーコンサルティングは、住宅定期点検の代行だけでなく、シロアリ防除工事に対応できる施工体制を持っている点も特徴です。実際の入り口としては、既存住宅のスポット点検であるシロアリ点検の相談が多く、点検後に必要な対応まで見据えて案内しやすい体制があります。 単なる点検代行会社と異なり、耐震・断熱・シロアリといった住宅の維持管理に関わる工事領域まで視野に入れて支援できるため、アフター部門の対応力を伝えやすく、新規相談のきっかけづくりにもつながります。

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

アイジーさんの点検は信頼に繋がる部分になっています。（中略）点検アポイントは何回かけても繋がらない場合もあり、その部分のアプローチをしてもらえているのも助かっています。

引用元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの
事例

点検のプロとして安心して任せられる

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

株式会社リガード

アイジーさんの点検は信頼に繋がる部分になっています。初めは「リガードさんがやらないの？」と不安に感じるお客様もいらっしゃいますが、「点検のプロの会社なのでしっかり見てもらえますよ」とお伝えし、それが当たり前になっています。点検アポイントは何回かけても繋がらない場合もあり、その部分のアプローチをしてもらえているのも助かっています。

※参照元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

第三者ならではの的確な判断が心強い

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

栃井建設工業株式会社

点検のプロとして見るべきポイントをしっかり押さえてくれるため、安心して任せられます。クロスの継ぎ目など、経年劣化として片付けてしまうのか、それとも施工不備の可能性があるのか——お客様にとって判断が難しい部分は多いものです。

アフター対応は「経年変化」と「不具合」の境界を見極めることが特に重要ですが、アイジーさんは第三者の立場から丁寧に判断してくれます。「これは対応してあげてください」といった的確なジャッジをいただけるので、必要な修繕を自信を持って提案できるようになりました。私たち地元工務店としても、お客様と一緒に住宅の資産価値を守っていく意識がより強まりました。

※参照元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの基本情報

• 企業名：株式会社アイジーコンサルティング
• 所在地：東京都目黒区上目黒3丁目6-18 TYビル5階
• 電話番号：03-3400-7517（本社）
• 公式HP：https://after.ig-corp.jp/

アイジーコンサルティングの公式HPから
「導入事例集」を無料で資料請求する

関東住宅サービス

関東住宅サービスの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	東京都、千葉県、神奈川県、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県
点検できる住宅の種類	戸建て住宅
住宅定期点検の項目	外回りの点検、玄関の点検、床下点検

関東住宅サービスの
住宅定期点検代行サービスの特徴

所在地の埼玉や群馬、関東全域に対応しています。住宅メンテナンスだけではなく、シロアリ防除工事やリフォーム工事も手掛けている会社です。定期点検では「しろあり防除施工士」の資格を持つスタッフが対応し、床下点検や玄関の点検、外周りの点検を実施してくれます。すでに保証が切れているOB顧客でも、点検の対応は可能です。

関東住宅サービスの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

関東住宅サービスの定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

関東住宅サービスの基本情報

• 企業名：関東住宅サービス株式会社
• 所在地：埼玉県比企郡川島町長楽613（本社）
• 電話番号：049-297-2062
• 公式HP：https://www.kanto-jyuutakuservice.com/

Delfino
ホームコンサルタント

Delfinoホームコンサルタントの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	東京都（山手線沿線・都営地下鉄各線など）、神奈川県（京急線・相鉄線・小田急線など） その他の地域も相談可能
点検できる住宅の種類	戸建て住宅
住宅定期点検の項目	外回り、水回り、床下、建付けなど

Delfinoホームコンサルタントの
住宅定期点検代行サービスの特徴

女性建築士および点検専任者が定期点検を行います。女性スタッフが点検を担当することで、「同性が安心する」というニーズに応えています。先輩建築士が研修とスタッフ育成を行い、点検だけではなく軽微なメンテナンスまで対応可能です。依頼が土日に集中してなかなか対応できなかったという課題に対し、平日点検を推奨することで効率化を図っています。

Delfinoホームコンサルタントの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

Delfinoホームコンサルタントの定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

Delfinoホームコンサルタントの
基本情報

• 企業名：Delfinoホームコンサルタント株式会社
• 所在地：神奈川県相模原市南区相模大野3-16-5 三枝ビル2F
• 電話番号：042-705-7142
• 公式HP：https://www.delfino-hc.com

住宅あんしん保証

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービス概要

住宅あんしん保証が提供する「クイックリペア＆点検サービス」について紹介します。

点検費用	ベーシックプラン：55,000円（税込） アドバンスプラン：66,000円（税込）
1回の点検にかかる期間	6カ月点検：1時間 2年目点検：1.5時間 5年目点検：1時間
点検対応エリア	宮城県／福島県／茨城県／栃木県／群馬県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県／岐阜県／静岡県／愛知県／三重県／滋賀県／京都府／大阪府／兵庫県／奈良県／和歌山県／岡山県／広島県／福岡県／佐賀県／長崎県／熊本県
点検できる住宅の種類	新築引渡後の戸建住宅（木造・軽量鉄骨造など）
住宅定期点検の項目	【ベーシックプラン】 外部：基礎、外壁、雨どい、バルコニーなど 内部：玄関扉、サッシ廻り、建具、床、クロスなど 【アドバンスプラン】 ベーシックプランの内容に加え、下記の点検項目に対応。 外部：基礎のクラック、外壁・屋根の浮き、バルコニーのひび割れなど 内部：壁・天井の雨染み、床下の漏水、建具の建付不良・施錠不良など

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの特徴

住宅あんしん保証の「クイックリペア＆点検サービス」は、新築住宅のお引き渡し後に6ヵ月目・2年目・5年目に定期点検を行うサービスです。スタッフが施主へ質問をして不具合をヒアリングし、6ヵ月目と2年目に簡易的な補修作業を行ってくれます。

2つのプランから選ぶことができ、ベーシックプランはヒアリングによる点検、アドバンスプランはベーシックプランの点検内容に加えて2年目・5年目に動作・現場確認の点検工程が追加されています。

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅あんしん保証の住宅定期点検の口コミは見つかりませんでした。

住宅あんしん保証の基本情報

• 企業名：株式会社 住宅あんしん保証
• 所在地：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6F（本社・東京営業所）
• 電話番号：【本社】03-3562-8120
• 公式HP：https://www.j-anshin.co.jp/service/repair/

日本住宅保証検査機構

日本住宅保証検査機構の
住宅定期点検代行サービス概要

日本住宅保証検査機構が提供する「アフターハウス点検」について紹介します。

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	30分～60分ほど
点検対応エリア	全国47都道府県（11拠点で対応）
点検できる住宅の種類	新築戸建て住宅
住宅定期点検の項目	外壁、玄関、廊下・階段、トイレ、建具、浴室、キッチン、床下点検、内装

日本住宅保証検査機構の
住宅定期点検代行サービスの特徴

日本住宅保証機構の検査員が、施主へのヒアリング、目視、動作確認などの点検を行います。サービスの利用や料金を確認するには、独自の住宅履歴情報サービスシステム「りれきJIO's」へ登録が必要です。支店へ問い合わせることで利用可能になります。システムには住宅の設計や施工、維持管理などの住宅履歴情報が管理されており、事業者と住宅所有者の両方が閲覧できます。

日本住宅保証検査機構の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

日本住宅保証検査機構の住宅定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

日本住宅保証検査機構の基本情報

• 企業名：株式会社 日本住宅保証検査機構
• 所在地：神奈川県横浜市中区尾上町3-35 LIST EAST BLD. 5F（西関東支店）
• 電話番号：045-274-7987
• 公式HP：https://www.jio-kensa.co.jp/other/after_house/index.html

日天

日天の
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	公式HPに記載なし
点検できる住宅の種類	住宅保証終了前及び終了後の戸建て住宅
住宅定期点検の項目	公式HPに記載なし

日天の
住宅定期点検代行サービスの特徴

工務店やビルダーの既存顧客に対し、住宅保証終了前・保証終了後の住宅点検代行を行っています。点検の際、補修が必要との結果が出た場合はリフォーム提案も対応可能です。他にも、ドローンを活用した高所点検などがあります。

日天の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

日天の住宅定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

日天の基本情報

• 企業名：日天株式会社
• 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1-7-9 友泉新横浜1丁目ビル1F
• 電話番号：045-476-0811
• 公式HP：https://www.nitten-solar.co.jp/

日本戸建管理

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービス概要

日本戸建管理が提供する住宅の定期点検「家ドック・カスタムサポート」について紹介します。

点検費用	要問い合わせ（プランによって異なる）
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国（離島・山間部は対応できないエリアがあるため要確認）
対応できる住宅の種類	新築戸建て住宅、中古戸建て住宅
点検内容	住まいの点検サービス（17部位・200項目以上の点検、修繕計画書の作成、履歴管理による劣化の進行チェック） 家ドックコンシェルジュ（トラブル対応） 家ドックコンシェルジュ24（24時間365日対応） からニーズに合わせてカスタマイズが可能

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービスの特徴

家ドックの法人向けアフターサービス代行「家ドック・カスタムサポート」は、住宅引渡し後の定期点検や小修繕、緊急時の駆けつけ対応、リフォーム提案などを包括的にサポートしてくれます。国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠した詳細な点検を行い、24時間365日の緊急対応のサービスも提供しています。サービス内容はカスタマイズでき、ニーズに合わせた依頼が可能です。

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

日本戸建管理の定期点検の口コミは見つかりませんでした。

日本戸建管理の基本情報

• 企業名：株式会社 日本戸建管理
• 所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F
• 電話番号：0120-258-988
• 公式HP：https://est-iedock.com/

オネストカナヤマ

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	公式HPに記載なし
点検できる住宅の種類	戸建て住宅、集合住宅
住宅定期点検の項目	戸建て住宅：公式HPに記載なし 集合住宅：定期巡回

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービスの特徴

オネストカナヤマでは社長がスタッフ研修を実施し、定期的にスキルアップミーティングを設けるといった教育に力を入れている会社です。新築戸建て住宅が引き渡しされた後、定期点検を行い補修が必要であれば簡易補修も対応しています。人材にもメンテナンスにも力を入れ、顧客満足度を高めるよう尽力しています。

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

オネストカナヤマの住宅定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

オネストカナヤマの基本情報

• 企業名：株式会社オネストカナヤマ
• 所在地：東京都中央区新川1-10-8（東京支社）
• 電話番号：03-6222-8554（東京支社）
• 公式HP：https://honestkanayama.co.jp/

くらしのセゾン

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービス概要

くらしのセゾンが提供する「マンションメンテナンス」について紹介します。

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
対応できる住宅の種類	マンション、アパート
点検内容	清掃、設備管理、防犯サービス、植栽管理、原状回復、修繕工事、害虫駆除・防除など

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービスの特徴

「マンションメンテナンス」は、マンションやアパートに関する総合管理サービスを提供しています。定期点検だけではなく、定期清掃や設備管理、日常清掃も実施し、日常の美観から建物の維持管理を手掛けてくれる点が特徴。また、防犯対策として防犯カメラのリースを行っており、初期費用無料で取り付けることが可能です。同時に美観・防犯・点検の依頼をすることができます。

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

くらしのセゾンの定期点検の口コミに関する記載がありませんでした。

くらしのセゾンの基本情報

• 企業名：株式会社 くらしのセゾン
• 所在地：東京都豊島区東池袋2-60-3 グレイスロータリービル6F
• 電話番号：0120-86-2235
• 公式HP：https://www.kurashi-saison.co.jp/owner/building-management/

環境機器（日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合）

環境機器の
住宅定期点検代行サービス概要

日本長期住宅メンテナンスが提供する定期点検の「おうちケア定期便」について紹介します。

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	全国対応可能 ※組合に登録している業者が対応してくれます
点検できる住宅の種類	戸建て住宅
住宅定期点検の項目	定期点検（床下・基礎・外壁・屋根軒まわり・室内・バルコニー・屋根裏天井裏 など）、日程調整、長期修繕計画の作成、しろあり保証

環境機器の
住宅定期点検代行サービスの特徴

環境機器は「日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合」を設立し、全国の業者と提携してシロアリ防除や基礎補修、床下湿気対策などを含む総合的な点検・保守を提供しています。クラウド型管理システム「家歴書NET」で住宅履歴を一元管理し、継続的なメンテナンスを実現。定期点検サービス「おうちケア定期便」では、新築時からの点検・修繕計画を支援しています。

環境機器の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

環境機器の基本情報

• 企業名：環境機器株式会社
• 所在地：東京都目黒区下目黒1-2-22（東京支店）
  大阪府高槻市川西町1-26-5（本社）
• 電話番号：072-681-1175（本社）
  東京支店：公式HPに記載なし
• 公式HP：https://house-maintenance.org/service/定期点検（アフター点検）/

HOMETEC

HOMETECの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	要問い合わせ
1回の点検にかかる期間	要問い合わせ
点検対応エリア	一都六県を中心に、愛知県、関西圏など対応可能
点検できる住宅の種類	要問い合わせ
住宅定期点検の項目	事業者が指定した点検内容・基準

HOMETECの
住宅定期点検代行サービスの特徴

任意の項目・基準で自由に設定できる点検アプリシステム「Naviten」を使用しているため、点検項目・基準を指定して依頼できるのが特徴。定期点検のほか、住宅設備やライフラインの点検、点検後の持ち帰り事象の対応や業者手配にも対応しています。

HOMETECの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

HOMETECの基本情報

• 企業名：有限会社 HOMETEC
• 所在地：愛知県名古屋市天白区野並2-202A号室（名古屋営業所）
• 電話番号：052-746-0009（名古屋営業所）
• 公式HP：https://hometec.jp/inspection.php