島根県

島根県の住宅定期点検の特徴

日本海側特有の気候による雪害・塩害

島根県は冬季に湿った重雪が降る地域で、屋根や雨樋にかかる荷重が大きく、雪止め金具の破損や雨仕舞の不具合を引き起こしやすい環境です。さらに、日本海から吹き付ける潮風に含まれる塩分は、外装の金属部やビス、板金を腐食させる要因となります。定期点検では雪害による屋根材の浮きや雨樋の歪み、塩害による錆の進行を確認することが重要です。

地震・豪雨災害に備えた建物安全性確認

島根県は山陰地方の地震活動域に位置しており、さらに梅雨や台風シーズンには豪雨による浸水や土砂災害のリスクも抱えています。基礎や外壁のクラック、排水経路の詰まり、擁壁の状態などを定期的にチェックし、早期補修や改修を行うことで住宅の安全性を高めることができます。

島根県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：劇場、百貨店、ホテル、病院、共同住宅などの不特定多数が利用する建築物
• 報告頻度・時期：3年ごとに1回。調査後3か月以内に県または特定行政庁へ報告

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉、防火シャッターなど防火設備を設けた建築物
• 報告頻度・時期：毎年1回。検査後1年以内に報告

建築設備定期検査

• 対象建築物：換気設備、排煙設備、非常用照明装置、給排水設備などを備える特定建築物
• 報告頻度・時期：毎年1回。検査後1年以内に報告

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機などを設置した建物
• 報告頻度・時期：毎年1回。設置月（検査済証交付月）の初日から3か月以内に検査・報告

島根県の住宅定期点検の費用相場

島根県で住宅定期点検を依頼する場合の一般的な費用は、戸建住宅の簡易点検で5万〜7万円前後、特定建築物定期調査（延床1,000㎡未満）は4万〜4.5万円程度が目安です。日本海側特有の塩害診断や雪害後の屋根点検、床下湿度調査などオプションを加えると＋1万〜3万円程度追加される場合があります。

島根県は豪雪・塩害・地震・豪雨と複合的なリスクを抱えており、地域特性に対応した住宅定期点検が欠かせません。第三者機関による代行サービスを利用すれば、点検から報告、軽微な補修までワンストップで委託可能です。複数の業者に見積もりを取り、費用だけでなく点検範囲や緊急対応力を比較し、最適なパートナーを選びましょう。

エリア対応の住宅定期点検代行業者一覧

島根県エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年8月時点）。

家サポメンテナンス

引用元：家サポメンテナンス公式HP（https://iesapo-maintenance.com/）

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービス概要

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの特徴

家サポメンテナンスは、住宅会社や工務店のOB顧客を対象に、点検の予約調整から現地訪問、報告書の作成、さらにはリフォーム提案までを一括で代行するサービスを提供しています。専門の点検スタッフが貴社名義で訪問するため、ブランドイメージを損なうことなく安心して任せられます。半年・1年・10年など点検時期は柔軟に設定でき、顧客のライフサイクルに合わせたカスタマイズが可能です。

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

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家サポメンテナンスの基本情報

• 企業名：家サポメンテナンス株式会社（運営：株式会社Green Earth）
• 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-4 新横浜ニューワシントンビル7F
• 電話番号：045-947-4090
• 公式HP：https://iesapo-maintenance.com/