長野県

長野県の住宅定期点検の特徴

高低差と寒冷地特有の住宅構造への配慮が必要

長野県は、標高差が大きく、寒冷地に分類される地域も多いため、住宅には断熱性・気密性・積雪対策など、特有の設計が求められます。断熱材や外壁の劣化、屋根の積雪荷重による変形など、寒冷地ならではの点検ポイントが多いのが特徴です。

また、地域によっては冬場の凍結による配管破損や、軒先・雨樋の氷柱による損傷といったリスクもあるため、定期的な目視・動作確認が住宅寿命を延ばす鍵となります。

自然災害と経年劣化への早期対応が重要

長野県は山間部を多く抱えるため、地震や台風、土砂災害などの自然災害のリスクも少なくありません。特に地震の多い地域では、基礎や構造体のズレ、外壁のひび割れといった構造安全性に関わる点検が重視されます。

一方、都市部では築年数の経過した住宅も多く、外装材や窓サッシの劣化、建具の建付け不良などの小さな不具合が大きなトラブルに発展する前に、定期的に点検しておくことが望まれます。

長野県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：学校、病院、ホテル、共同住宅、百貨店、劇場など、不特定多数が利用する中規模以上の建物
• 報告頻度・時期：3年ごとに1回。対象用途によって報告年度が定められており、建築主または管理者が調査結果を所管行政庁に報告する必要があります。

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉・シャッターなどを設けた特定建築物や、一定規模を超える医療・福祉施設
• 報告頻度・時期：年1回。建築士等の資格を有する検査者が点検を実施し、報告書を所轄行政庁に提出。

建築設備定期検査

• 対象建築物：特定建築物で、換気設備・排煙設備・非常用照明・給排水設備などの設備を有するもの
• 報告頻度・時期：年1回。点検対象は建物用途により異なり、報告書は検査済証交付月の末日までに提出。

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機を設置している建築物
• 報告頻度・時期：年1回。昇降機検査資格者による点検が必要で、検査済証交付月の末日が報告期限。

長野県の住宅定期点検の費用相場

長野県内における住宅定期点検の費用は、点検対象の建物の種類や点検項目の範囲によって異なります。目安としては以下の通りです。

• 戸建住宅（目視＋簡易調査）：5万円～7万円前後
• 特定建築物定期調査（延床面積1,000㎡未満）：約4万～4.5万円程度
• 追加調査：ドローン、床下カメラ、報告書提出代行など別途1万～3万円程度発生する場合あり

相場は業者によって大きく異なるため、複数社からの見積もり取得をおすすめします。

長野県は標高差があり気候条件が多様なため、住宅の定期点検においても地域特性に合った対応が重要です。断熱材や基礎、屋根、外装などの劣化は気づきにくく、放置すると修繕費用が高額になることもあります。 そのため、第三者による定期点検を活用して、法定報告を含む住まいの健全性チェックを継続的に行うことが安心につながります。

このサイトでは、住宅定期点検代行会社について紹介しているので、参考にしてみてください。

物件タイプで選ぶ
住宅定期点検代行会社3選を見る

長野エリア対応の住宅定期点検代行業者一覧

長野エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を掲載しています（2025年5月時点）

家守り

家守りの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	プランにより異なる（ライトコース・スタンダードコース・安心コース）
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	全国
点検できる住宅の種類	戸建て住宅（新築・既存）
住宅定期点検の項目	外壁、その他外部、玄関、建具、内装、水回りなど

家守りの
住宅定期点検代行サービスの特徴

家守りステーションとして全国ネットワークを構築し、サテライトオフィスを含めて全国51拠点（※2019年3月時点）でサービスを展開しています。3つのプランがあり、ライトコース、軽微な補修対応のついたスタンダードコース、補修対応と床下侵入点検のついた安心コースから、施主のニーズに合わせた利用が可能です。

家守りの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

家守りの住宅定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

家守りの基本情報

• 企業名：株式会社家守り
• 所在地：東京都千代田区外神田6-5-4 偕楽ビル（外神田）5F
• 電話番号：03-6860-0087
• 公式HP：https://iemamori.co.jp/

ジャパンホームシールド

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
点検にかかる時間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	住宅会社引き渡しの戸建住宅
住宅定期点検の項目	外部（外壁・屋根・基礎など） 内部（建具・床・壁など） 設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面・換気設備など） 床下（基礎、配管まわり、湿気など） ※6ヶ月・1年・2年・5年・10年目に対応

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの特徴

ジャパンホームシールドは、住宅会社に代わり定期的なアフター点検業務を全国規模でサポートする代行サービスを提供しています。点検項目は外部・内部・設備・床下など多岐にわたり、6ヶ月から10年目までの長期対応が可能。報告書の作成や、必要に応じた軽微な補修（クイックメンテナンス）にも対応しています。アポイント調整やコールセンターによる対応体制も整っており、住宅事業者の業務負担軽減と品質向上を同時に実現します。

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

ジャパンホームシールドの住宅定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

ジャパンホームシールドの基本情報

• 企業名：ジャパンホームシールド株式会社
• 所在地：東京都墨田区両国2-10-14　両国シティコア17F（本社）
• 電話番号：03-5624-1545
• 公式HP：https://www.j-shield.co.jp/