千葉県

千葉県は、太平洋に面した海岸部、県南部の房総丘陵や上総丘陵のある丘陵部、県北部の平野部の地形的特徴があります。地域性に合わせた定期点検の特徴や点検報告の時期など、定期点検に関する情報と、千葉県の住宅定期点検代行会社を紹介します。

千葉県の住宅定期点検の特徴

海岸部エリアは湿気や
塩害への考慮が必要

千葉県は三方を海に囲まれた地理的特徴を持ち、温暖な海洋性気候が特徴。海からの湿気や潮風が住宅の外壁に影響を受けるため、定期点検では外壁や屋根の金属部のさびや腐食状況、エアコン室外機や電気設備の確認が重要です。湿気もこもりやすく、カビやダニの発生リスクが高まります。換気扇や通気口の点検だけではなく、床下点検も点検項目に含まれているか確認しましょう。

また、温暖な気候のため、シロアリ被害のリスク対策も考慮が必要です。床下や基礎の点検、外回りのチェックなど、通常の定期点検の項目以外にシロアリ防除も対応可能な事業者に相談しましょう。

平野部は地盤沈下や
液状化対策を

比較的平坦な地形が多く、地盤沈下や液状化のリスクがあるエリアも存在します。千葉県が「液状化しやすさ・危険度マップ」を作成しており、ほかにも液状化による住宅被害の事例や対策も紹介しています。

定期点検では基礎の確認や排水設備のチェックを行い、補修まで対応してくれる事業者を検討しましょう。

千葉県の住宅定期点検の時期

建築物・建築設備等の所有者（または管理者）は、専門知識をもつ資格者の調査・検査を定期的に受け、その結果を特定行政庁（県や市など）に報告することが法律で義務づけられています（建築基準法第12条第1項及び第3項）。

千葉県には、建築物の定期点検に特化した独自の条例はなく、建築基準法に基づく定期報告制度が適用されています。

千葉県における定期報告の対象は特殊建築物に該当するマンション（共同住宅）で、建築物、建築設備、防火設備の報告が必要です。報告頻度・時期は建築物の用途や規模、管轄する特定行政庁によって異なり、管理する建物が所在する地域の特定行政庁の規定に従って定期報告を行う必要があります。

• 特定行政庁
  千葉市/市川市/船橋市/松戸市/柏市/市原市/佐倉市/八千代市/我孫子市/浦安市/習志野市/木更津市/流山市/成田市

それ以外の区域の場合、建築設備・防火設備の報告は毎年、建築物の報告は2年に1回義務付けられています。

千葉県の住宅定期点検の
費用相場

住宅定期点検の費用は依頼する業者や点検内容、建物の規模などによって異なるため、「要見積もり」としているところがほとんどです。中には点検を無料で実施し、必要なメンテナンス（有償工事）を案内することでマネタイズしている業者もいます。

参考までに千葉県の住宅定期点検業者の費用を調査したところ、0円～66,000円（税込）でした。

千葉県は、海岸部・丘陵部・平野部と多様な地形を持ち、地域ごとに住宅点検で見るべきポイントが異なります。海沿いでは湿気や塩害による外壁や設備の劣化、平野部では地盤沈下や液状化のリスク対策が必要。例えば、戸建て住宅の場合、シロアリ対策も重要な点検項目になります。

このサイトでは、住宅定期点検代行会社について紹介しているので、参考にしてみてください。

物件タイプで選ぶ
住宅定期点検代行会社3選を見る

千葉エリア対応の
住宅定期点検代行業者一覧

千葉エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年2月時点／随時更新予定）。

アポ取り・点検・報告書まで丸投げOK！
導入費0円で始める高品質アフターサポート

【PR】アイジーコンサルティング

引用元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービス概要

定期点検代行が含まれる「アフター管理サポートサービス」の内容をまとめています。

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

点検費用	導入・運用コスト：0円 1点検あたり：0円～（※プランにより変動）
1回の点検にかかる期間	1.5～2時間程度
点検対応エリア	千葉県、埼玉県、東京都、神奈川県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪、兵庫、京都
点検できる住宅の種類	戸建住宅
住宅定期点検の項目	お客様への点検説明・ヒアリング 内部点検 外周点検 簡易メンテナンス実施 床下点検

「導入費0円プラン」の詳細はこちら

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービスの特徴

【導入・運用コスト0円～】初期負担なく万全のサポート体制を構築

初期費用をかけずにスタートできる点が大きな魅力です。導入・運用コストは プランによっては0円で、負担なくアフター体制を構築できます。 引き渡し後の業務を外部委託しやすく、工務店や住宅会社の人的リソース不足を補える仕組みです。

アポ取りから報告書まで。面倒な管理業務を“丸ごと”ワンストップ代行

住宅引き渡し後に必要となるアポイント管理、定期点検の実施、報告書作成、結果報告、 さらには必要に応じた簡易メンテナンスまで、一連の業務をすべて代行します。 現場担当者が抱えがちな細かな連絡業務やスケジュール管理を任せられるため、 本来の施工・営業業務に集中できる体制づくりに役立ちます。

「住宅メンテナンス診断士」の有資格者が、信頼される点検と簡易メンテを実施

点検業務は、「住宅メンテナンス診断士」の資格を持つ専門スタッフが担当します。 住宅の構造・設備に精通したプロがチェックを行うため、施主からの信頼に直結しやすく、 その場での簡易メンテナンスにも対応。安心感のあるアフターサービスを提供できます。

シロアリ防除工事の施工部隊を持ち、点検後の対応まで見据えて提案

アイジーコンサルティングは、住宅定期点検の代行だけでなく、シロアリ防除工事に対応できる施工体制を持っている点も特徴です。実際の入り口としては、既存住宅のスポット点検であるシロアリ点検の相談が多く、点検後に必要な対応まで見据えて案内しやすい体制があります。 単なる点検代行会社と異なり、耐震・断熱・シロアリといった住宅の維持管理に関わる工事領域まで視野に入れて支援できるため、アフター部門の対応力を伝えやすく、新規相談のきっかけづくりにもつながります。

アイジーコンサルティングの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

アイジーさんの点検は信頼に繋がる部分になっています。（中略）点検アポイントは何回かけても繋がらない場合もあり、その部分のアプローチをしてもらえているのも助かっています。

引用元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの
事例

点検のプロとして安心して任せられる

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

株式会社リガード

アイジーさんの点検は信頼に繋がる部分になっています。初めは「リガードさんがやらないの？」と不安に感じるお客様もいらっしゃいますが、「点検のプロの会社なのでしっかり見てもらえますよ」とお伝えし、それが当たり前になっています。点検アポイントは何回かけても繋がらない場合もあり、その部分のアプローチをしてもらえているのも助かっています。

※参照元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

第三者ならではの的確な判断が心強い

引用元：アイジーコンサルティング公式HP
https://after.ig-corp.jp/

栃井建設工業株式会社

点検のプロとして見るべきポイントをしっかり押さえてくれるため、安心して任せられます。クロスの継ぎ目など、経年劣化として片付けてしまうのか、それとも施工不備の可能性があるのか——お客様にとって判断が難しい部分は多いものです。

アフター対応は「経年変化」と「不具合」の境界を見極めることが特に重要ですが、アイジーさんは第三者の立場から丁寧に判断してくれます。「これは対応してあげてください」といった的確なジャッジをいただけるので、必要な修繕を自信を持って提案できるようになりました。私たち地元工務店としても、お客様と一緒に住宅の資産価値を守っていく意識がより強まりました。

※参照元：アイジーコンサルティング公式HP（https://after.ig-corp.jp/）

アイジーコンサルティングの基本情報

• 企業名：株式会社アイジーコンサルティング
• 所在地：東京都目黒区上目黒3丁目6-18 TYビル5階
• 電話番号：03-3400-7517（本社）
• 公式HP：https://after.ig-corp.jp/

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住宅あんしん保証

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービス概要

住宅あんしん保証が提供する「クイックリペア＆点検サービス」について紹介します。

点検費用	ベーシックプラン：55,000円（税込） アドバンスプラン：66,000円（税込）
1回の点検にかかる期間	6カ月点検：1時間 2年目点検：1.5時間 5年目点検：1時間
点検対応エリア	宮城県／福島県／茨城県／栃木県／群馬県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県／岐阜県／静岡県／愛知県／三重県／滋賀県／京都府／大阪府／兵庫県／奈良県／和歌山県／岡山県／広島県／福岡県／佐賀県／長崎県／熊本県
点検できる住宅の種類	新築戸建て住宅
住宅定期点検の項目	＜ベーシックプラン＞ リビング、寝室、建付けなど、不具合箇所の聞き取り確認 ＜アドバンスプラン＞ 外部（基礎、外壁・屋根、水回りなど）、内部（玄関、建付け、床、壁、天井など）の現場・動作確認、聞き取り

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの特徴

「クイックリペア＆点検サービス」は、定期点検と簡易修理を同時に行う点が特徴。2つのプランから選ぶことができ、外壁などの外部と玄関やキッチンなどの内部を対象に点検を行い、点検中に発見された不具合については、即日対応が可能です。点検の際には各設備のお手入れ方法に関するアドバイスも提供され、住宅所有者や居住者の関心事項に応じた「暮らしのアドバイス」も行われます。

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅あんしん保証の住宅定期点検の口コミは見つかりませんでした。

住宅あんしん保証の基本情報

• 企業名：株式会社 住宅あんしん保証
• 所在地：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6F
• 電話番号：03-3562-8120
• 公式HP：https://www.j-anshin.co.jp/

日本住宅保証検査機構

日本住宅保証検査機構の
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	30分～60分
点検対応エリア	全国（11拠点で対応）
点検できる住宅の種類	戸建て住宅
住宅定期点検の項目	外壁、玄関、廊下・階段、トイレ、建具、浴室、キッチン、床下点検、内装

日本住宅保証検査機構の
住宅定期点検代行サービスの特徴

引き渡し後、日本住宅機構のスタッフが定期点検を行い、依頼主の事業者へ報告を行います。点検方法は点検場所によって異なり、目視・動作確認・施主への聞き取りなどがあります。1回の点検にあたり30分～60分ほどなので、立会いが必要な点検にて施主への負担を軽減しつつ点検を行うことが可能です。

日本住宅保証検査機構の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

日本住宅保証検査機構の住宅定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

日本住宅保証検査機構の基本情報

• 企業名：株式会社 日本住宅保証検査機構
• 所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町7-12-4 ニチモビル浦和5F（東関東支店）
• 電話番号：048-614-1290（東関東支店）
• 公式HP：https://www.jio-kensa.co.jp/

日本戸建管理

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービス概要

日本戸建管理が提供する住宅の定期点検「家ドック・カスタムサポート」について紹介します。

点検費用	要問い合わせ（プランによって異なる）
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国（離島・山間部は対応できないエリアがあるため要確認）
対応できる住宅の種類	新築戸建て住宅、中古戸建て住宅
点検内容	住まいの点検サービス（17部位・200項目以上の点検、修繕計画書の作成、履歴管理による劣化の進行チェック） 家ドックコンシェルジュ（トラブル対応） 家ドックコンシェルジュ24（24時間365日対応） からニーズに合わせてカスタマイズが可能

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービスの特徴

日本戸建管理の定期点検代行サービス「家ドック・カスタムサポート」は、住宅の引き渡し後の定期点検や小修繕、緊急時の駆けつけ対応、リフォーム提案など、包括的なサポートを行っています。特に、住宅点検は国土交通省の「既存住宅インスペクション・ガイドライン」に準拠し、17部位・約200項目以上を専門の点検マイスターが詳細にチェック。

緊急トラブル時には「家ドックコンシェルジュ24」が24時間365日対応サービスもあり、ニーズに合わせて、定期点検の回数や期間、緊急対応サービスの組み合わせなどのカスタマイズが可能です。

日本戸建管理の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

日本戸建管理の定期点検の口コミは見つかりませんでした。

日本戸建管理の基本情報

• 企業名：株式会社 日本戸建管理
• 所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル5F
• 電話番号：0120-258-988
• 公式HP：https://est-iedock.com/

オネストカナヤマ

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	公式HPに記載なし
点検できる住宅の種類	戸建て住宅、集合住宅
住宅定期点検の項目	戸建て住宅：公式HPに記載なし 集合住宅：定期巡回

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービスの特徴

新築戸建て住宅の引き渡し後の各種点検メンテナンスを、担当スタッフがマニュアルに沿って各項目をチェック。必要に応じて一次対応も実施してくれます。点検結果は、依頼企業の指定フォーマットに従って報告対応を行っています。また、ヒューマンスキルを重視し、社長による直接研修と定期的なスキルアップミーティングを設けている点も特徴です。

オネストカナヤマの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

オネストカナヤマの住宅定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

オネストカナヤマの基本情報

• 企業名：株式会社オネストカナヤマ
• 所在地：東京都中央区新川1-10-8（東京支社）
• 電話番号：03-6222-8554（東京支社）
• 公式HP：https://honestkanayama.co.jp/

くらしのセゾン

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービス概要

くらしのセゾンが提供する「マンションメンテナンス」について紹介します。

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
対応エリア	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
対応できる住宅の種類	マンション、アパート
点検内容	清掃、設備管理、防犯サービス、植栽管理、原状回復、修繕工事、害虫駆除・防除など

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービスの特徴

くらしのセゾンのマンションメンテナンスは、定期点検だけでなく、日常清掃、設備管理、防犯対策、植栽管理、原状回復工事など、建物の維持管理を総合的にサポートしているサービスです。清掃・設備管理はもちろんのこと、修繕依頼など要望に応じてオーダーメイドプランの対応もできます。

くらしのセゾンの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

くらしのセゾンの定期点検の口コミに関する記載がありませんでした。

くらしのセゾンの基本情報

• 企業名：株式会社 くらしのセゾン
• 所在地：東京都豊島区東池袋2-60-3 グレイスロータリービル6F
• 電話番号：0120-86-2235
• 公式HP：https://www.kurashi-saison.co.jp/owner/building-management/

環境機器（日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合）

環境機器の
住宅定期点検代行サービス概要

日本長期住宅メンテナンスが提供する定期点検の「おうちケア定期便」について紹介します。

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	全国対応可能 ※組合に登録している業者が対応してくれます
点検できる住宅の種類	戸建て住宅
住宅定期点検の項目	定期点検（床下・基礎・外壁・屋根軒まわり・室内・バルコニー・屋根裏天井裏 など）、日程調整、長期修繕計画の作成、しろあり保証

環境機器の
住宅定期点検代行サービスの特徴

環境機器が運営している「日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合」への登録業者が定期点検を行っています。全国対応が可能で、「おうちケア定期便」というパッケージ化されたサービスがあり、長期修繕計画作成、定期点検・顧客管理・住宅履歴管理・しろあり保証を提供。2年目・5年目・10年目から計3回点検を実施しています。

環境機器の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

環境機器の基本情報

• 企業名：環境機器株式会社
• 所在地：東京都目黒区下目黒1-2-22（東京支店）
  大阪府高槻市川西町1-26-5（本社）
• 電話番号：072-681-1175（本社）
  東京支店：公式HPに記載なし
• 公式HP：https://house-maintenance.org/service/定期点検（アフター点検）/

HOMETEC

HOMETECの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	要問い合わせ
1回の点検にかかる期間	要問い合わせ
点検対応エリア	一都六県を中心に、愛知県、関西圏など対応可能
点検できる住宅の種類	要問い合わせ
住宅定期点検の項目	事業者が指定した点検内容・基準

HOMETECの
住宅定期点検代行サービスの特徴

任意の項目・基準で自由に設定できる点検アプリシステム「Naviten」を使用しているため、点検項目・基準を指定して依頼できるのが特徴。定期点検のほか、住宅設備やライフラインの点検、点検後の持ち帰り事象の対応や業者手配にも対応しています。

HOMETECの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅定期点検代行サービスに関する口コミは見つかりませんでした。

HOMETECの基本情報

• 企業名：有限会社 HOMETEC
• 所在地：愛知県名古屋市天白区野並2-202A号室（名古屋営業所）
• 電話番号：052-746-0009（名古屋営業所）
• 公式HP：https://hometec.jp/inspection.php