高知県

高知県の住宅定期点検の特徴

台風常襲地帯による強風・豪雨リスク

高知県は太平洋に面し、全国でも有数の台風常襲地域です。夏から秋にかけて上陸する台風では、瞬間風速40m/sを超える暴風や豪雨が発生し、屋根や外壁の破損、雨樋の外れ、窓サッシからの漏水などが頻発します。定期点検では屋根材や外壁の耐久性、雨仕舞の状態を重点的にチェックし、災害直後の緊急確認も欠かせません。

南海トラフ巨大地震と塩害対策

高知県は南海トラフ地震の想定震源域に近く、将来的に甚大な地震被害が予想されています。定期点検では基礎のひび割れ、耐震金物の緩み、擁壁や地盤の状態を確認し、耐震性を確保することが不可欠です。さらに沿岸部では潮風による塩害で金属部材が腐食しやすく、塗装や防錆処理の点検も重要です。

高知県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：劇場、百貨店、ホテル、病院、共同住宅など不特定多数が利用する建物
• 報告頻度・時期：3年ごとに1回。調査後3か月以内に県または特定行政庁へ報告

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉、防火シャッターなど防火設備を設置した特定建築物
• 報告頻度・時期：年1回。検査後1年以内に報告

建築設備定期検査

• 対象建築物：換気設備、排煙設備、非常用照明、給排水設備などを備える特定建築物
• 報告頻度・時期：年1回。検査後1年以内に報告

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機などを設置した建物
• 報告頻度・時期：年1回。設置月（検査済証交付月）の初日から3か月以内に検査・報告

高知県の住宅定期点検の費用相場

高知県で住宅定期点検を依頼する場合の費用相場は、戸建住宅の簡易点検（屋根・外装・床下など）で5万〜7万円、特定建築物定期調査（延床1,000㎡未満）は4万〜4.5万円前後が一般的です。台風や豪雨被害に備えたドローン点検や塩害診断、防水チェックなどを追加すると＋1万〜3万円程度の追加費用が発生する場合があります。

高知県は台風・豪雨・地震・塩害と複合的なリスクを抱える地域です。第三者の住宅定期点検代行を活用することで、施工会社はアフター業務の負担を軽減し、施主は専門的な診断と迅速な補修提案を受けられます。点検範囲や報告体制を比較し、災害リスクに強い業者を選ぶことが安心につながります。

高知エリア対応の住宅定期点検代行業者一覧

高知エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年8月時点）。

地研

地研の
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	記載なし
1回の点検にかかる期間	記載なし
点検対応エリア	記載なし
点検できる住宅の種類	記載なし
住宅定期点検の項目	【主要構造部】 屋根・雨どい・バルコニー・軒天・小屋裏（オプション） 外装材・目地・シーリング 基礎・床下 【設備・内装】 床・壁・天井 外部建具（玄関ドア・サッシ・網戸・シャッター） 内部建具（開き戸・引き戸・折れ戸） キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・換気扇・その他電気設備

地研の
住宅定期点検代行サービスの特徴

地研は、ジャパンホームシールドのFC加盟店として、建築事業者に代わって住宅の定期点検を代行しています。専門スタッフが目視とヒアリングで住宅の状態を確認し、必要に応じて不具合を早期に発見。6か月・1年・2年・5年などのタイミングで点検を実施し、各事業者のメンテナンス計画に合わせてスケジュールをカスタマイズできます。定期点検をアウトソーシングすることで、施工会社は業務負担を軽減し、補修やリフォームといった付加価値業務に注力できます。

地研の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

地研の住宅定期点検代行に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

地研の基本情報

• 企業名：株式会社地研
• 所在地：〒780-0974 高知県高知市円行寺25番地
• 電話番号：088-822-1535
• FAX：088-822-1548
• 営業時間：8:30〜17:30
• 公式HP：https://k-chiken.com/jhs/service/tenken.html

家サポメンテナンス

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	関東を中心に全国対応可能
点検できる住宅の種類	戸建住宅（新築・既存）
住宅定期点検の項目	水回り、外壁、屋根、基礎、建具など住宅全体

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの特徴

OB顧客に向けたアフター対応を一括で請け負い、点検予約・訪問・診断・報告書作成・リフォーム提案まで丸ごと代行します。専門の点検員が貴社名義で訪問するためブランドイメージを損なわず、半年・1年・10年など柔軟に点検時期を設定可能。さらに、点検で見つかった課題を即リフォーム受注に結び付ける仕組みも備えており、アフター業務の負担軽減と収益機会の拡大を同時に実現できます。

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

家サポメンテナンスの定期点検代行に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

家サポメンテナンスの基本情報

• 企業名：家サポメンテナンス株式会社（運営：株式会社Green Earth）
• 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-4 新横浜ニューワシントンビル7F
• 電話番号：045-947-4090
• 公式HP：https://iesapo-maintenance.com/

ジャパンホームシールド

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
点検にかかる時間	公式HPに記載なし
対応エリア	全国対応
点検できる住宅の種類	住宅会社引き渡しの戸建住宅
住宅定期点検の項目	外部（外壁・屋根・基礎など） 内部（建具・床・壁など） 設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面・換気設備など） 床下（基礎、配管まわり、湿気など） ※6ヶ月・1年・2年・5年・10年目に対応

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの特徴

ジャパンホームシールドは、住宅会社に代わり全国規模でのアフター点検を代行するサービスを提供しています。対象は外装・内装・住宅設備・床下など多岐にわたり、引き渡し後6か月から10年までの長期スケジュールに対応。点検後は詳細な報告書を作成し、必要に応じてその場で軽微な補修（クイックメンテナンス）も実施します。さらにアポイント調整やコールセンター体制も完備しており、住宅事業者の業務負担を大幅に軽減しながら、アフターサービス品質の向上をサポートします。

ジャパンホームシールドの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

ジャパンホームシールドの住宅定期点検に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

ジャパンホームシールドの基本情報

• 企業名：ジャパンホームシールド株式会社
• 所在地：東京都墨田区両国2-10-14　両国シティコア17F（本社）
• 電話番号：03-5624-1545
• 公式HP：https://www.j-shield.co.jp/