福岡県

福岡県の住宅定期点検の特徴

台風・豪雨による被害リスク

福岡県は九州北部に位置し、台風や集中豪雨による水害リスクが高い地域です。特に博多湾周辺や筑後川流域では、豪雨による床下浸水や外壁からの雨水侵入に注意が必要です。定期点検では屋根材・外壁シーリング・排水設備を重点的に確認し、被害を未然に防ぐことが重要です。

地震・塩害・寒暖差への備え

福岡県は過去に福岡西方沖地震を経験しており、耐震性を重視した定期点検も欠かせません。さらに、玄界灘沿岸部では潮風による塩害が発生しやすく、金属部や外壁材の腐食チェックが求められます。内陸部では寒暖差が大きいため、断熱性能や結露対策の点検も有効です。

福岡県の住宅定期点検の時期

特定建築物定期調査

• 対象建築物：劇場、ホテル、百貨店、病院、共同住宅など不特定多数が利用する建物
• 報告頻度・時期：3年ごとに1回。調査完了から3か月以内に県または特定行政庁へ報告

防火設備定期検査

• 対象建築物：防火扉、防火シャッター、耐火クロススクリーンなど
• 報告頻度・時期：年1回。検査後1年以内に報告

建築設備定期検査

• 対象建築物：換気設備、排煙設備、非常用照明装置、給排水設備など
• 報告頻度・時期：年1回。検査後1年以内に報告

昇降機等定期検査

• 対象建築物：エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機
• 報告頻度・時期：年1回。設置月（検査済証交付月）の初日から3か月以内に検査・報告

福岡県の住宅定期点検の費用相場

福岡県で住宅定期点検を依頼する場合、戸建住宅の簡易点検（外装・屋根・床下）で5万〜7万円前後、特定建築物定期調査（延床1,000㎡未満）は4万〜4.5万円程度が一般的です。塩害チェックや豪雨後の排水機能確認などをオプションで追加すると、＋1万〜3万円程度の費用がかかる場合があります。

台風・豪雨・地震・塩害と複合的なリスクがある福岡県では、第三者による定期点検代行を活用することで、効率的にリスク対策を行えます。住宅会社はアフター業務の負担を軽減でき、施主は安心のサポートを受けられます。業者選びでは、点検範囲や報告体制に加えて緊急対応力も確認しましょう。

福岡エリア対応の住宅定期点検
代行業者一覧

福岡エリアの依頼に対応している住宅定期点検代行業者を一覧掲載しています（2025年9月時点）。

住宅あんしん保証

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービス概要

住宅あんしん保証が提供する「クイックリペア＆点検サービス」について紹介します。

点検費用	ベーシックプラン：55,000円（税込） アドバンスプラン：66,000円（税込）
1回の点検にかかる期間	6カ月点検：1時間 2年目点検：1.5時間 5年目点検：1時間
点検対応エリア	宮城県／福島県／茨城県／栃木県／群馬県／埼玉県／千葉県／東京都／神奈川県／岐阜県／静岡県／愛知県／三重県／滋賀県／京都府／大阪府／兵庫県／奈良県／和歌山県／岡山県／広島県／福岡県／佐賀県／長崎県／熊本県
点検できる住宅の種類	新築戸建て住宅
住宅定期点検の項目	＜ベーシックプラン＞ リビング、寝室、建付けなど、不具合箇所の聞き取り確認 ＜アドバンスプラン＞ 外部（基礎、外壁・屋根、水回りなど）、内部（玄関、建付け、床、壁、天井など）の現場・動作確認、聞き取り

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの特徴

「クイックリペア＆点検サービス」という点検サービスを提供しており、2つのプランから選ぶことが可能です。ベーシックプランは担当者がヒアリングし不具合箇所の確認と修繕を実施、アドバンスプランではベーシックプランの点検内容に加えて目視と動作確認を行っています。

いずれのプランも物件の引き渡し後、6ヵ月目・2年目・5年目に定期点検を実施し、建物の内部と外部を確認しますが、プランによって確認方法が異なります。

住宅あんしん保証の
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

住宅あんしん保証の住宅定期点検の口コミは見つかりませんでした。

住宅あんしん保証の基本情報

• 企業名：株式会社 住宅あんしん保証
• 所在地：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6F
• 電話番号：03-3562-8120
• 公式HP：https://www.j-anshin.co.jp/

家サポメンテナンス

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	関東を中心に全国対応可能
点検できる住宅の種類	戸建住宅（新築・既存）
住宅定期点検の項目	水回り、外壁、屋根、基礎、建具など住宅全体

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの特徴

家サポメンテナンスは住宅会社・工務店のOB顧客を対象に、点検アポイントから訪問・報告書作成・リフォーム提案までをワンストップで代行。専門点検員が貴社名義で訪問するためブランドを損なわず、半年・1年・10年点検などスケジュールを自由にカスタマイズできます。

点検で顕在化したニーズをリフォーム受注につなげる仕組みも整え、アフター業務負担の軽減と収益機会の拡大を同時に実現します。

家サポメンテナンスの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

家サポメンテナンスの定期点検代行に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

家サポメンテナンスの基本情報

• 企業名：家サポメンテナンス株式会社（運営：株式会社Green Earth）
• 所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-4 新横浜ニューワシントンビル7F
• 電話番号：045-947-4090
• 公式HP：https://iesapo-maintenance.com/

バーンリペア

バーンリペアの
住宅定期点検代行サービス概要

点検費用	公式HPに記載なし　※個別見積もり対応
1回の点検にかかる期間	公式HPに記載なし
点検対応エリア	日本全国（沖縄及び一部離島を除く）
点検できる住宅の種類	戸建て住宅、マンション、アパート
住宅定期点検の項目	短期点検（床下・住設機器・雨漏り・玄関ドアなど） 長期点検（建物内外や水回りなど）、当日是正（建具調整・クロス補修・巾木の接着など）

バーンリペアの
住宅定期点検代行サービスの特徴

点検の日程調整から業務報告まで対応してくれ、建付けやクロスの隙間埋めといった簡易な不具合であれば、点検当日に対応してくれます。ドローンを活用した点検も行っており、高所の屋根や外壁のチェックとメンテナンスの提案も可能です。

バーンリペアの
住宅定期点検代行サービスの
口コミ・評判

バーンリペアの住宅定期点検に関する口コミは見つかりませんでした。

バーンリペアの基本情報

• 企業名：株式会社バーンリペア
• 所在地：東京都新宿区北山伏町1-11 牛込食料ビル3F
• 電話番号：050-3820-3211（東日本）／050-3820-3212（西日本）
• 公式HP：https://www.burn-repair.co.jp/